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Avec PATRIMOINE vous pouvez diversifier vos placements:
PATRIMOINE vous propose une gamme de contrats multi supports, multi gestionnaires.
Voici une suggestion de fonds préconisée par Patrimoine. En fonction des fonds que vous retiendrez nous choisirons votre contrat.

vos contrats mono support en Euros.

Aujourd'hui (sauf cas très particuliers) il n'est pas raisonnable de maintenir votre épargne sur des contrats mono support en Euros.

 

 

 

 




   








Dans un souci de diversification je propose principalement les contrats :

  • AVIP
  • FEDERATION CONTINENTALE

Le Cabinet peut proposer d'autres contrats en fonction des circonstances.

Alors pourquoi confier
vos fonds à votre banquier
qui ne vous proposera que
les produits maison quelle
qu'en soit la qualité.

 

 

 

 

 

 

 

Peut-on souscrire un contrat d'Assurance vie à distance par l'intermédiaire de Patrimoine ?
OUI, Patrimoine vous fait parvenir les bulletins de souscription et la documentation précise sur les fonds qu'il préconise.
Après une discussion avec vous par mail ou téléphone, Patrimoine vous fera part de ses préconisations.

 

NOS PRECONISATIONS DE FONDS EN ASSURANCE VIE
  2000 2001 2002 2003 2004 2005
Tricolore Rendement
( Rothschild A M )
24,22 % 6,97 % - 5,49 % 19,15 % 20,98 % 20,56 %
Carmignac Investissement
( Carmignac Gestion)
15,81 % -26,08 % 3,72 % 22,45 % 2,39 % 49,14 %
Carmignac Patrimoine
(Carmignac gestion)
13,78 % -3,58 % 5,09 % 13,68 % 3,30 % 21,50 %
Ofi Ming - 12,67 % 0,6 % 46,12 % 2,59 % 19,44 %
Carmignac Emergent - 3,74 % 11,57 % 46,11 % 12,18 % 59,71 %
Fidelity Japon Fund   - 29,76% -20,41% 18,86% 1,51 % 47,25 %
Echequier Agenor - - - - 13,30 % 36,18 %
Toqueville Dividende - - 1,65 % 21,66 % 23,69 17,44 %
Richelieu Special - 1,68 -3,06 % 19,41 % 21,48 % 19,82 %
Centifolia
(DNCA Finance)
- - - 19,82 % 19,40 % 21,92%
Ofi RZB Europe de l'Est - - 14,13 % 31,04 % 38,65 % 61,90 %
Fidelity Europe - - -26,53 % 26,43 % 18,43 % 32,13 %
Carmignac Commodities - - - - 2,38% 52,80 %
Sycomore Twenty - - - 18 % 13,40 24,04
Fidelity Latin America Fd - - 2,21 % - 35,86% 39,94% 30,02 % 75,40 %
HSBC Indian Equity - -22,09% 16,67 79,79 18,24 54,60
Saint Honoré Inde - - - - - + 33 % sur 6 mois
Géo Energie - - - - - 38,85 %
Focus America - - 4,25 % 29,65 % 14,17 % 7,60 %
Performance Environnement - - - - - 52,8 %
Performance Avenir - - - - - 40 %

SCPI PROPOSEES DANS DES CONTRATS D'ASSURANCE VIE

SCPI Immorente Rendement proposé: environ 6,67 % par an de la valeur de la part + plus value (+ 60 % depuis 1988)
SCPI Pierre 48 +207 % depuis septembre 1996 soit un taux actuariel de 12,5 % par an
UFG Pierre Rendement distribué voisin de 6,80 %
Efimmo

Rendement distribué voisin de 6,54 %

 

Patrimoine considère que :
- Les fonds à base de SCPI apportent une bonne sécurité à votre contrat d'Assurance Vie mais les SCPI doivent être conservées assez longtemps.
Certains contrats peuvent avoir jusqu'à 50 % de parts de SCPI.
Aujourd'hui il ne faut pas hésiter à investir sur les marchés Chinois et d'Europe de l'Est pour une petite partie de votre patrimoine.

- Il faut diversifier votre Patrimoine sur des fonds du monde entier (même si la baisse du $ a contribué à limiter la performance de certains fonds).

- Il faut être sélectif sur les gestionnaires d'OPCVM. Patrimoine privilégie les gestionnaires à orientation values: il y a encore beaucoup de titres dont le rapport cours/bénéfice est bon et ceci malgré la hausse de ces derniers mois.

- Il ne faut pas mettre tous ses oeufs dans le même panier : A l'intérieur d'un même contrat il faut diversifier les gestionnaires (ne pas perdre de vue qu'un fonds.... c'est avant tout un homme ou une toute petite équipe.

- Certaines équipes sont récentes, mais leurs performances sont parfois surprenantes:
J'ai beaucoup apprécié la présentation des fonds de la Financière de Champlain. La valeur liquidative de Performance Environnement est passée de 100 à 173,46 entre août 2004 et septembre 2005. La valeur liquidative de Performance Avenir est passée de 100 en avril 2003 à 283,69 en septembre 2005.

UN NON-RESIDENT PEUT- IL SOUSCRIRE UN CONTRAT D'ASSURANCE-VIE OU UN CONTRAT DE CAPITALISATION EN FRANCE PAR L'INTERMEDIAIRE DE PATRIMOINE ?

                                                       OUI
Il peut y avoir intérêt.

Pour rédiger ce texte, nous nous sommes inspirés d'une communication faite à l'occasion du Salon PATRIMONIA par un juriste d'une compagnie d'assurance.
L'assurance-vie française est très concurrentielle par sa structure de frais et par les OPCVM contenus dans les contrats en unités de compte.

* Les compagnies d'assurance de Droit français sont souvent beaucoup plus solides financièrement que nombre de compagnies étrangères et il y a des contrôles étatiques stricts sur la solvabilité des compagnies.

* Les fonds en euro n'ont pas d'équivalent dans les autres pays : ils apportent à l'épargnant une très grande sécurité.

Compte tenu des directives européennes sur la libre prestation de services, il faut retenir que le non-résident doit souscrire son contrat à l'occasion d'un séjour sur le territoire français et manifester clairement que son contrat relève du Droit français. Naturellement, le courtier qui fait souscrire le contrat doit respecter les directives TRACFIN  et s'assurer de l'origine des fonds, mais il est bien entendu que les fonds peuvent provenir de comptes étrangers (à l'exception de certains pays figurant sur une liste noire).

Au niveau de l'impôt sur le revenu et la CSG, les principes suivants doivent être appliqués :
a) La CSG et la CRDS ne sont jamais applicables à des non-résidents.
b) Les plus-values de contrats d'assurance sont assimilées à des intérêts au sens des conventions internationales. Les retraits ou rachats sont justiciables des prélèvements libératoires (35, 15 et 7,5 %) sans abattement mais l'assujettissement est fortement atténué par le jeu des conventions de non double imposition lorsqu'elles existent. Lorsqu'il n'y a pas de convention, le non-résident est réputé déclarer les produits de son contrat dans son pays de résidence.

A titre d'illustration, pour un résident des pays suivants, le prélèvement sur la plus-value est ramené à ce qui suit : 

Allemagne : 0 %
Suisse : 0 %
Luxembourg : 10 % ramené à 7,5 % après 8 ans
Belgique : 10 % ramené à 7,5 % après 8 ans
Italie : 10 % ramené à 7,5 % après 8 ans

Conclusion :
Nous invitons les non-résidents et en particulier les français résidant à l'étranger qui le souhaitent à prendre contact avec notre cabinet.
Pour que votre préconisation soit adaptée à votre situation, je vous suggère de remplir le questionnaire sur le bilan patrimonial. A la réception de ce document nous serons éventuellement en mesure de faire quelques préconisations.

Un point sur l'assurance vie et les droits de succession 

Contrairement aux idées qui se répandent, l'assurance vie est encore un excellent moyen de transmission, même pour les personnes âgées.

VOUS AVEZ

+ de 70 ans au moment des versements :

Les versements que vous effectuez après 70 ans sont exonérés de droit de succession jusqu'à 30 000 euros de versement, mais en plus tous les intérêts qui se sont capitalisés entre le versement et le décès se transmettent aussi hors droits de succession, même si les versements ont largement dépassé les 30 000 euros. Compte tenu de l'espérance de vie il y a là une importante source d'exonération dont les personnes âgées ne sont pas conscientes.

- de 70 ans au moment des versements :

Vous pouvez transmettre 150 000 euros  par bénéficiaire hors droits de succession. Votre femme peut faire la même chose. Au delà de 150 000 € la taxation est de 20%.


Une partie des versements a été faite avant 70 ans et l'autre partie après 70 ans : vous cumulez les avantages des 2 dispositifs.
 

REMARQUE :
*      
Ce n'est pas parce que vous avez plus de 70 ans que l'Assurance Vie n'est plus intéressante au niveau des droits de succession (les plus values sont exonérées).
*       Ce n'est pas parce que vous avez un certain âge que vous devez obligatoirement vous réfugier sur des fonds en Euro: Selon l'importance de votre patrimoine la nature de vos revenus.... vous pouvez encore accepter une certaine dose de risques.


Assurance vie : un levier pour optimiser vos placements

PATRIMOINE utilise beaucoup l'Assurance Vie dans des montages
de financement pour optimiser la fiscalité et les charges sociales.
Prêt à Remboursement in Fine adossé à de l'Assurance Vie pour le financement de:
- l'immobilier locatif.
- Le financement ou refinancement de pharmacie.
- Le financement de profession libérale.
- L'achat de parts de SCPI.
- PATRIMOINE peut vous réaliser des études comparatives chiffrées entre la
solution prêt classique et la solution in Fine.
- PATRIMOINE a probablement l'un des plus fort pourcentage de contrats d'Assurance Vie nantis pour garantir des prêts à remboursement in fine et pourtant les clients de Patrimoine sont largement investis en unité de compte.
C'est un spécialiste, n'hésitez pas à le consulter.  

La rédaction des clauses bénéficiaires en cas de décès d'un contrat d'assurance vie est une affaire de spécialiste

Savez vous que l'on peut démembrer une clause bénéficiaire de façon à transmettre la même
somme à plusieurs générations successives sans droit de succession ?
Savez vous par exemple qu'un bénéficiaire peut bloquer complètement votre épargne 
en signifiant sont acceptation à la Compagnie d'Assurance ce qui vous empêche tout
retrait sans son consentement ?

PEUT ON CONSULTER à distance SON CONTRAT D'ASSURANCE VIE ?

Avec PATRIMOINE, vous pouvez consulter directement et à tout moment vos nouveaux contrats de la Fédération Continentale sur un site Internet spécial que j'ai mis en place en collaboration avec la Fédération Continentale.
- Sur simple demande de votre part je vous fais parvenir une documentation papier complète
et les bulletins de souscription.
- Une conversation téléphonique peut être utile pour que nous fassions un peu connaissance
et que vous me précisiez vos objectifs. 
- La tarification sur les frais d'entrée peut varier en fonction de l'importance de votre versement et des fonds que vous aurez sélectionnés. Sachez cependant qu'il existe des sites qui pratiquent des frais d'entrées à 0 : Pas moi. Vous voulez une pérennité du conseil... cela a un coût et ce que je recherche avec un client même à distance, c'est une relation suivie et stable. Les frais d'entrée sont rapidement amortis si le conseil est pertinent.

UN MINEUR PEUT-IL SOUSCRIRE UNE ASSURANCE VIE ?

Dans certains cas oui. Si ce n'est pas possible on fait souscrire un contrat de capitalisation multi supports multi gestionnaires (ils ont souvent les mêmes possibilités de placement qu'un contrat d'Assurance Vie).
Ces supports peuvent accueillir les donations faites par les grands parents (me consulter).


ASSURANCE
- LA BOURSE - IMMOBILIER - ENTREPRISE - SCPI - PRET - ACCUEIL - FLASH
PATRIMOINE - 140 Avenue Franklin Roosevelt - 83000 Toulon
Téléphone : +33 (0)494.030.440 - Fax : +33 (0)494.420.960
www.patrimoine-courtage.com - jm.delcourt@patrimoine-courtage.com